MERAVIGLIOSA VILLA IMMERSA NELLA NATURA

A pochi minuti dal centro abitato, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente costruita nel 2011, con una superficie complessiva di circa 500 mq, ideale per chi cerca comfort, privacy e contatto con la natura.

La proprietà, curata in ogni dettaglio è così composta:

• Piano rialzato: ambienti luminosi e spaziosi accolgono gli ospiti con un grande soggiorno con camino, una cucina abitabile e una zona pranzo con affaccio sul giardino. Varcata la porta del corridoio che porta alle camere, vi è un bagno con vasca comoda e termoarredi.

• Zona notte: camera da letto padronale dotata di ogni confort, faretti, cabina armadio e bagno privato le danno un senso di tranquillità e pace. Inoltre ci sono altre due camere spaziose e luminose, entrambe climatizzate.

• Mansarda: ambiente accogliente e comodo, perfetto come studio, zona relax o suite aggiuntiva. Può essere vissuta tranquillamente come seconda abitazione in quanto le volte sono abbastanza alte ed è composta da: zona giorno ambiente unico con angolo cottura, due camere da letto spaziose e anch’esse luminosissime, bagno e ripostigli sottotetto.

• Tavernetta di nuova costruzione: Il cuore nascosto della casa è la tavernetta. Uno spazio moderno e completamente attrezzato, con secondo caminetto pensato per serate conviviali, cene con amici o momenti di relax in famiglia. Rifinita con materiali moderni, offre anche la possibilità di ricavare una seconda cucina o un angolo bar

• Rifiniture: impianto per tv con antenna digitale e satellitare, climatizzazione in tutte le camere, pannelli per solare termico per acqua sanitaria con puffer da 500L, impianto fotovoltaico con 24 pannelli da 6 KWt, caldaia da 48.000 kcal, pozzo per l’acqua, vano tecnico di 6 mq circa con cisterna acqua potabile di 1.000 LT e batterie filtri per addolcitore fosse imhoff.

• Accesso alla casa anche per persone con disabilità motorie 

• Sicurezza: grate esterne antieffrazione, con apertura a scrigno e scomparsa, tapparelle elettriche e zanzariere dappertutto, triplo ingresso con porte blindate, impianto di sicurezza e videosorveglianza con combinatore telefonico e cassaforte.

Completa la soluzione un enorme box di circa 70 mq con vano tecnico per caldaia, comunicante direttamente con la tavernetta.

All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino piantumato di circa 2500mq, con impianto d’irrigazione temporizzato e programmabile, illuminazione esterna, barbecue in muratura, recinzione indipendente alberata, cancello elettrico carrabile e cancello pedonale.

Dotata di riscaldamento autonomo, infissi di qualità, impianti recenti e finiture curate, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in totale riservatezza e tranquillità, in una casa di rappresentanza immersa nella natura. Posizione riservata ma comoda ai servizi – facilmente accessibile. Superficie: circa 500 mq

 Anno di costruzione: 2011

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